北京章哥，房地产从业20年，知晓业界门路，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮咱们答疑解惑。

  2000年的时分，咱们在南边开发了一个小区，卖房时许诺的是由物业供给会集供暖。所以房价卖的比别家的高，出售也很快。

  咱们之所以敢作出这许诺，是由于其时东亚金融危机仍在持续，国内经济一片低迷，对煤炭的需求大幅度削减，所以价格低，导致咱们也就敢吹嘘逼了。

  但之后开发到一半的时分出情况了，2001年我国入世成功，国外订单大幅度的添加，对煤炭电力的需求也就增大了。

  并且房地产在1998年房改之后也大规模开发，北方对取暖用煤的需求也翻倍增加呗，导致煤炭价格飙升，到2003年的时分就简直翻番了，并且猜测还会持续涨。

  那无论是咱们公司仍是当地的协作方就都为难了，这会集供暖还弄不弄？其实咱们是无所谓的，由于不是本地人，盖完房拍走人便是了。但协作公司不可，他们是当地国企跑不了，物业也是有必要由他们担任的。

  但毕竟咱们是开发商，必定要讲究诚信+品德，既然是现已和买房人签订了合同，那该反悔的时分就有必要赖皮，直接告知业主改成燃气自采暖就完事儿了。

  说实话最初咱们是十分的心里没底的，由于这种事儿在北方就底子不可能被承受，买房人非得把售楼处给砸了不可。

  可是奇了怪了，不只当地的协作公司很有决心，买房人业主们也就没有太矫情的，平心静气的就承受了计划，太出乎咱们的预料了。

  要知道其时咱们是做过室温测验的，假如是会集供暖，那三九天也能拭目而待在18度以上。可自采暖就差多了，在楼内只要少量业主烧燃气的情况下，大多数房间肯定超不过10度，并且仍是阴冷湿润的，这日子咋过啊？

  但当地南边人便是那么的通情达理，协作公司的人解说说，咱们几千上万年都是这么过来的，绝大多数大众底子就没体会过暖气。所以有没有会集供暖的彻底不在乎，就由于没概念。

  就算在北方体会过的，回到南边这种当地也没办法，不得不承受，没几天也就习惯了。跌倒也觉得阴冷，但肯定没有北方人那么感触激烈。

  横竖其时我在南边的冬季是真的受不了，就算开了空调，室温到达15度以上，我仍然是被冻的不可，寒气透着骨头往里钻似的。

  而当地人呢，跌倒也喊冷，但人家能正常活动，绝不可能说蜷着不动了。乃至人家到了晚上还敢洗澡呢，我在边上看着都颤抖，比在东北看人冬泳恐惧多了。

  这便是南北方人关于冰冷的不同吧。前几天我写了篇小文，说有个网友是南边人，春节带孩子回家，成果白叟便是不让开空调，怕费电，闹的一家挺不愉快的。

  文章发了之后很多人留言说不理解，按说就算白叟节省，那也不可能冻着孙子吧？电费才多少钱啊，至于这么节省吗？

  这便是南北方关于冰冷的感触不同了，在北方人的认识里，冬季室内温度不高于16度就无法待了，能把市长热线给打爆了。

  而在人家南边人的认识里，室内几度不是正常现象吗？有什么受不了的。所以两位白叟不是不疼爱孙子，而是从心底里就以为不冷，彻底没必要开空调。

  今天是我老娘给上海亲属打电话，然后随口问了句上海冷不冷？回答说不冷，便是有点阴天刮风。但屋里很创造，开着空调能到10度呢，湿度也才50%多。然后是我三姨还给我妈看了一下温度计，我显着感到我老娘对着手机开端打颤抖了……

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